Kredyty hipoteczne – marże już nie spadają

Autor: admin

Marże kredytów hipotecznych to średnio około 1,4%, choć niektóre banki, w ofertach promocyjnych obniżają marże do poziomu poniżej 1%. Kredyty hipoteczne z tak niską marżą są zazwyczaj obwarowane dodatkowymi gwiazdkami w regulaminie, a marża jest podwyższana po upływie kilkunastu miesięcy lub kilku pierwszych lat spłacania kredytu.

Według najnowszego wrześniowego rankingu Total Money najlepszy kredyt hipoteczny oferuje obecnie DnB Nord. Przy jego zaciągnięciu bank nie pobierze prowizji, a pierwsze 12 miesięcy nie doliczy marży kredytowej do spłacanych rat.

Wśród najdroższych kredytów znalazły się te oferowane przez Lukas Bank i Alior Bank. W Lukas Banku zapłacimy np. 2,5% prowizję, choć obecnym standardem jest jej brak.

Znawcy rynku twierdzą, że nie ma już raczej większych szans na to, by marże jeszcze spadły. W nowych ofertach marża jest co najwyżej czasowo odroczona, lub reklamy służą jedynie odświeżeniu dotychczasowej oferty.

Nowe reklamy kredytu hipotecznego ma Kredyt Bank. Proponuje aktywnym klientom obniżenie marży o 0,5 punktu procentowego i brak prowizji. Kryteria jakie powinien spełniać aktywny klient to zakup innych produktów Kredyt Banku.

Z nową odsłoną starego kredytu hipotecznego ruszył obecnie ING Bank Śląski. Hasłem kampanii reklamowej jest slogan: “Szkoda życia na mieszkanie w złym miejscu”. Ogólne dotychczasowe warunki kredytowe nie uległy znaczącym zmianom. Zainteresowani kredytem mają do wyboru niższy poziom marży lub brak prowizji.