Zdolność kredytowa a kredyt walutowy
Już od przyszłego roku zaczną obowiązywać nowe przepisy rekomendacji S regulujące zasady, według których będzie wyliczana nasza zdolność kredytowa. A kredyt walutowy będzie jeszcze bardziej trudny do zaciągnięcia niż obecnie…
Nowe przepisy nakazują bankom przede wszystkim wyliczać zdolność kredytową tak jakby każdy kredyt hipoteczny, którego udzielają był zaciągany na nie więcej niż 25 lat. I nie jest ważne, czy planujemy go spłacić w ciągu 25 czy 45 lat. Ten zapis sprawi, że zdolność kredytowa nie będzie mogła być zawyżana dzięki wydłużeniu okresu kredytowania.
Dla tych, którzy będą chcieli zaciągnąć kredyt walutowy (obecnie dostępne w ofertach banków są tylko kredyty w euro) Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała specjalne obostrzenia. O ile przy kredycie zlotowym proporcja rat kredytu i miesięcznych zarobków kredytobiorcy wynosi 50% do 50%, to osoby posiadające kredyt w walucie nie będą mogły spłacać rat miesięcznych w wysokości większej niż 42% swoich zarobków.
Reasumując, osobom, które złożą wniosek o kredyt w euro po Nowym Roku, zdolność kredytowa będzie obliczona tak, jakby kredyt był zaciągany maksymalnie na 25 lat. Co więcej łączne raty miesięczne tego kredytu i ewentualnych wcześniejszych zobowiązań (kredyty i pożyczki) nie będą mogły być większe niż 42% miesięcznych dochodów kredytobiorcy.
Zostaw komentarz
Musisz się zalogować aby móc komentować.